行长回应存量房贷传言：辟谣声明发布

辟谣！存量房贷调整传闻遭行长回应

上周末，有关存量房贷调整的传言引起了广泛关注。然而，两天后，这一传言就被银行行长亲自辟谣。

招商银行行长王良在2024年中期业绩交流会上表示，目前尚未收到监管部门有关个人存量房贷转按揭的相关意见，并且相关监管部门也未就此征求过商业银行的意见。此前有外媒报道称，中国可能下调存量房贷利率，并允许规模高达38万亿人民币的存量房贷寻求转按揭，以减轻居民债务压力并刺激消费。然而，王良表示，这一政策目前尚未确定，若推出可能对银行存量按揭利率产生负面影响。

业内人士认为，银行的核心诉求在于维持“净息差”，因此净息差过低将给银行带来一定压力。另一方面，存量房贷利率的下调可能降低居民债务负担，潜在地提振消费和稳定经济。然而，由于银行的净息差已经非常低，他们没有给老百姓降低房贷利率的空间。

虽然存量房贷调整的具体政策尚未确定，但市场人士认为，考虑到楼市救市的必要性，存量房贷利率下调的可能性正在增大，时间点也可能更近。同时，提前还贷仍在继续，个人住房贷款余额持续下降。

总体而言，存量房贷调整的传言引发了行长的辟谣，然而市场人士普遍认为，存量房贷利率下调的可能性不断增大，且银行的经营压力日益加大。