王庆：房地产是投资的关键，长期看对房地产不能太悲观

7月8日，《财经》、《财经智库》承办的“2023青岛·中国财富论坛”上，上海重阳投资管理股份有限公司董事长兼首席经济学家王庆表示，对房地产市场的发展前景不能过于悲观。他指出，通常情况下，经济复苏是先有投资再有消费，而今年的复苏形势与以往不同，疫情防控措施的解除导致消费需求抑制，并引发了预期和现实之间的差距。然而，根据过去半年的经济表现，可以看出经济已经回到了一个典型复苏的起点，需要关注投资进一步带动消费。王庆认为，房地产市场是最关键的投资领域，如果能够稳住当前水平，将实现弱复苏；如果有反弹，则可能实现强复苏；但如果再次调整，则无法复苏。考虑到长期因素，王庆认为对房地产市场的发展前景不能过于悲观。如果房地产在今年能低位企稳，全年实现5%甚至6%的增长是可期待的。同时，他表示，在弱复苏的情况下，有可能重复2019年的状况，即经济在2019年末2020年初起来的状态。因此，无论是经济还是资本市场，都值得期待。