2024年中国房地产市场情况分析：1-6月份

2024年1-6月份，全国房地产市场呈现以下基本情况：

一、房地产开发投资完成情况

1-6月份，全国房地产开发投资总额为52529亿元，同比下降10.1%。其中住宅投资为39883亿元，下降10.4%。同时，房地产开发企业的房屋施工面积、新开工面积和竣工面积均出现不同程度的下降。

二、新建商品房销售和待售情况

1-6月份，新建商品房销售面积和销售额分别下降19.0%和25.0%，而商品房待售面积则同比增长15.2%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-6月份，房地产开发企业到位资金为53538亿元，同比下降22.6%。其中包括中国内贷款、利用外资和自筹资金等各项资金都呈现不同幅度的下降。

四、房地产开发景气指数

6月份，房地产开发景气指数为92.11，呈现下降趋势。

另外，根据分地区统计数据显示，东部地区的房地产投资和销售情况相对较好，而中、西部和东北地区的房地产市场表现略显疲软。

以上数据来源于全国范围内对有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位的统计调查，且全国房地产开发景气指数是根据房地产投资、资金、面积和销售等指标编制而成的。

中国地区划分为东部、中部、西部和东北四个地区。具体地区划分如下：

- 东部地区：北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南

- 中部地区：山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南

- 西部地区：内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆

- 东北地区：辽宁、吉林、黑龙江

需要注意的是，房地产开发投资、新建商品房销售面积等指标增速均按可比口径计算。报告期数据与上年已公布的同期数据之间存在不可比因素，不能直接相比计算增速。这主要是因为进一步明确了房地产开发统计界定标准，加强了商品房销售数据审核并加强了统计执法。