长沙出台去库存政策：鼓励“商改住”，暂停新增类住宅项目规划审批

长沙市出台了新政策，停止新增公寓等类住宅项目规划审批，支持企业将存量公寓等商品房调整为住宅，并优化规划指标，以促进去库存和稳定房地产市场。这一举措主要是从房企去库存的角度进行的，“改”有两个前提：房企名下未出售类住宅，满足户型要求和规划调整要求。

分析人士指出，此举可能成为其他城市的示范性政策，因为近期各方对于去库存政策予以高度关注。除了长沙外，常州、大同等地也出台了去库存政策，例如通过收购、改建非住宅商品房项目，用于高层次人才公寓或其他公共服务设施。预计各地将在用好现有工具的同时增加新的储备，并继续推出相关措施。