房地产政策效果逐步显现：核心城市楼市有望迎来复苏

房地产政策效果逐步显现，核心城市楼市有望迎来复苏。广州5•28新政落地后，一二手市场明显变得活跃。合富研究院统计显示，广州一手和二手住宅市场在新政影响下均呈现回升趋势，一手住宅市场成交量环比提升近四成，二手住宅市场网签量创近两月单周新高。多位业内人士指出，政策的叠加效果正在逐步显现，市场正往好的方向发展。中信建投研报指出，多部委密集出台房地产支持政策，包括降低首付比例、取消个人住房贷款利率下限、下调住房公积金贷款利率、设立3000亿保障性住房再贷款等措施，杭州、西安取消限购，深圳、上海优化限购政策，政策放松不断有望为需求提供支撑，核心城市与二手房市场有望率先复苏。

在相关上市公司中，招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。2024年1-5月，公司累计实现签约销售金额778.47亿元，位列行业第六位。而万科A在同期实现合同销售面积742.5万平方米，合同销售金额1022.1亿元。