2024年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据解读

2024年4月份，国家统计局发布的数据显示，我国房地产市场继续调整。在70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均出现下降。

首先，各线城市新建商品住宅销售价格环比呈下降趋势，其中一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅较上月扩大0.5个百分点。而二、三线城市新建商品住宅销售价格环比也分别下降0.5%和0.6%。

其次，二手住宅销售价格环比也出现下降，一线城市下降1.1%，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。而二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.9%。

此外，同比来看，各线城市新建商品住宅销售价格同比下降幅度扩大，其中一线城市同比下降2.5%，二、三线城市分别下降2.9%和4.2%。而二手住宅销售价格同比下降幅度更为明显，一线城市下降8.5%，二、三线城市分别下降6.8%和6.6%。

需要说明的是，70个大中城市的房地产价格统计中，一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指31个城市；三线城市指35个城市。

综合以上数据可以看出，2024年4月份我国各线城市商品住宅销售价格继续下行，这一趋势对于房地产市场和经济形势都有重要影响。