房地产市场面临调整压力：去库存已成当务之急

文章整合概述如下：

5月9日，杭州和西安相继宣布全面取消住房限购政策，引发了市场的高度关注。这一举措被视为一个标志性节点，因为这两个城市曾经实行严厉的限购政策。此次取消限购政策是对当前楼市调整的应对之一，因为最近公布的一季度房地产开发投资数据和销售数据显示，各地房地产市场仍面临调整压力，销售转弱，库存压力加大。

以杭州为例，新房成交量持续下降，而二手房市场挂牌出售量也居高不下，这凸显了去库存已成为当前楼市最紧迫的任务。同时，观察到投机者基本离场的背景下，设置限购的门槛已经失去了实际意义。因此，当前政策的灵活应对更多地体现在去库存上。

除了取消限购政策外，一些城市还采取了其他措施。例如，南京重新开始执行“买房即落户”政策，这有助于释放部分需求并吸引更多的购房者前来定居。此外，长期来看，彻底打破城乡户籍制度束缚，大幅提升城镇化比率，可能是化解房地产困局的最优解，同时也将推动中国经济可持续增长。

综上所述，当前房地产市场正面临着调整压力，去库存已成为当务之急。取消限购政策、推行购房即落户等措施正在得到一些城市的采纳，并且从长远来看，彻底打破城乡户籍制度束缚可能是化解房地产困局的最优解。