美国5月新屋开工创2016年来最大增幅，超过经济学家预期

美国5月份新屋开工数出人意料地创出2016年以来最大增幅，建筑许可也有所增加。这表明住宅房地产市场有望推动经济增长。新屋开工数攀升21.7%，达到折合年率163万套，超过了经济学家的预期。单户型住宅开工数上升18.5%，达到11个月高点。建筑许可指标增长5.2%，达到折合年率149万套。这些数据印证了美联储主席的评论，称房地产市场已经出现企稳迹象。新屋开工数据对估计第二季度国内生产总值的影响也有帮助。然而，抵押贷款利率高企可能抑制购房者的负担能力，限制住房需求的势头。5月新屋开工的环比涨幅创下2016年10月以来最大，其中公寓楼和其他多户住宅的开工数跃升逾27%。完工住宅数量增加至152万套，正在建设中的单户型住宅数量几乎持平于69.5万套。5月二手房销售数据将于周四公布，下周将发布新房销售报告。