房价上涨、房贷利率攀升，美联储加息对房地产市场造成重大冲击

美国房地产市场正陷入萧条，一方面，疫情期间的房地产热潮导致房价暴涨超过40%，另一方面，美联储的连续加息使得房贷利率达到20年来的高位。高利率降低了消费者的购房意愿，同时也限制了银行和金融机构的放贷能力。买房对于中产阶级来说越来越困难，即使拥有经济优势，也难以实现购房目标。房价的上涨和房贷的上升使得美国人的购房负担越来越重。房地产市场的低迷对美国经济产生持久而深远的影响，建筑开发商信心下降，房地产从业者面临财务稳定性的问题，房产交易低迷直接影响了零售业的销售。租房成本也在上涨，进一步加剧了购房者的压力。各大房地产行业协会已联名致信美联储主席敦促停止加息，但目前尚不清楚是否会听取要求。对于美国人来说，加息对于通胀抑制的效果尚不明确，但对他们的财务状况影响明显。购房情绪指数也达到历史最低水平。