超过4成房企销量下滑，开发商排队申请破产，德国房地产市场出现崩溃？

德国房地产市场面临一系列问题，包括融资难、利率上升、建筑材料涨价以及人手短缺。数据显示，超过40%的房企销量下滑，开发商纷纷申请破产。德国最大的房地产集团沃诺维亚公布了20亿欧元的亏损，法兰克福的房地产投资市场也陷入停滞。德国房地产行业的衰退对经济数据产生影响，预计德国2023年经济将萎缩0.4%。造成低迷的原因包括利率上升、建筑成本上升、融资条件恶化以及政策不确定性等。德国政府被呼吁采取措施干预房地产市场，但目前情况并未有明显改善。租房需求持续增加，但新建房屋数量减少导致租金上涨。德国官员和机构呼吁政府帮助受危机冲击的房地产业，提出了减税和低息信贷计划等建议。然而，短期内没有看到实质性的改善，租房市场将变得更加困难。