无锡率先实现跨城“以旧换新”计划

无锡率先推出跨城“以旧换新”政策，其中梁溪城市发展集团发布了最新的商品房“以旧换新”政策。该政策包括扩大收购范围、支持跨城“以旧换新”以及增加新楼盘参与等内容。这一举措在全国范围内具有创新性和主动性，成为目前全国100多个城市中创新力度最大的之一。

此次政策的亮点是，属于单个城市自发推进的“以旧换新”，更具有创新性和主动性，并且在实施二手房收购过程中有了明确的收购主体。据上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，无锡开启了住房跨城“以旧换新”，对未来“以旧换新”具有非常好的启发意义，有助于人才和年轻人在不同城市之间流动。

值得注意的是，无锡此次政策还支持一换一、一换多、多换一，要求存量二手物业总价需不高于新购房源总价的60%。此外，参与“以旧换新”的楼盘数量从原来的5个增加至7个，增加了庆丰A地块、威孚二期地块。

分析人士指出，这一政策背后反映了当地楼市的持续低迷。据克而瑞研究报告显示，无锡市场成交出现回落，市区商品住宅市场成交同比、环比均呈下降态势。预计无锡8月成交仍将延续筑底调整态势，保持低位运行状态。