央行最新发布：楼市政策解读

央行最新发布的报告指出，支持住房租赁产业可持续发展。租金是影响住房价值的核心变量，而近年来房价预期发生重大变化，市场利率水平和贴现利率也趋于下行。报告认为，住房租赁产业是未来房地产市场发展的重要方向，且在供给端和需求端都有潜力。为了推动住房租赁产业发展，中国人民银行提出了一系列支持政策，包括盘活存量去库存助力启动住房租赁业和完善住房租赁金融支持体系等。报告表示，随着房地产市场定价趋于理性，租赁需求进一步释放，租售比持续改善回升，住房租赁企业运营能力不断提升，住房租赁市场实现商业化可持续发展是有基础的。下阶段，需要进一步发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用，以及完善住房租赁金融支持体系，调动市场化机构的积极性，并通过更多社会资金的投入，建立可持续发展的商业模式，支持存量商品房去库存，助力推动房地产行业转型发展。