央行连发三项重磅政策：5年期以上LPR调降，房贷支出再度减轻

7月22日，央行连发三项重磅消息：政策利率（7天期逆回购操作利率）降息10个基点、阶段性减免中期借贷便利（MLF）质押品，以及最新一期贷款市场报价利率（LPR）下调10个基点。专家表示，这是对当前经济金融形势的积极响应，有利于支持经济持续回升向好态势。

5年期以上LPR累计下降了35个基点，预计将通过金融市场逐步传导至实体经济，进一步节省房贷利息支出，促进消费。此举还有利于加大金融支持实体经济力度。另外，阶段性减免MLF质押品有助于平衡债券市场供求，释放市场存量长期债券，进一步增加可交易债券规模，有效缓解债市“资产荒”压力。

为加强预期管理，央行决定自2024年7月22日起将LPR发布时间提前至上午9:00，以更好与各类金融市场运行时间衔接，有利于不同金融市场参与者平等获取信息，公平开展交易。

总的来看，央行此次连发三项政策措施，对于稳定市场预期、促进消费、加大金融支持实体经济力度等方面都具有积极意义。

央行行长潘功胜在陆家嘴论坛上提出了关于LPR报价质量的问题，并表示本次LPR下降反映了部分报价行对报价与最优质客户贷款利率偏离情况的纠正。央行人士强调，违规手工补息整改后，银行资金成本稳中有降，LPR下降对银行净息差影响可控。据了解，整改违规手工补息后，银行在短期内节约的利息支出接近一次降低存款利率的效果。多家全国性银行反映，违规手工补息整改后，6月的存款付息率明显下降，净息差有所回升。因此，预计此次LPR下降对银行净息差和银行利润的影响可控，对上市银行股东权益的影响也较小。业内人士指出，存款利率市场化调整机制效能仍在持续释放，预计银行会根据市场利率变化情况合理调整存款利率水平，也有利于净息差的稳定。