准千万人口城市迈进“15%首付时代”，谁能成为赢家？ → 准百万人口城市步入“15%首付时代”：谁将成为赢家？

本文主要介绍了房地产市场的最新政策以及准千万人口城市在此背景下的购房门槛和人口吸引力。文章指出，随着首套房首付比例下降到15%、二套房降到25%，取消全国层面首套房和二套房的商贷利率下限，“517”楼市新政发布后，已有超200城市积极响应，尤其是一些准千万人口城市。这些城市通过降低购房门槛，希望能够吸引更多人口流入，促进经济发展。

在购房门槛降低后，准千万人口城市的购房门槛普遍降低。南京的房价最高，首付比例降至15%后，首套房首付款约为36万元，而房价最低的潍坊，首付比例降低后，同样面积的住宅，购房门槛仅需约9.4万元。然而，购房者需要承担更多的贷款，月供的压力也会随之增加，因此购房的难易程度与城镇居民的人均收入水平息息相关。

文章还分析了14座准千万人口城市的城镇居民人均可支配收入和房价收入比，发现城镇人均可支配收入高的城市，房价也普遍较高。合肥的就业吸纳能力明显增强，为吸引人口奠定了基础，因此在冲刺千万级人口上优势更大。而温州作为准千万人口的后备军之一，外来人口流入是其主要增长点。

虽然降低购房门槛可能会吸引更多刚性需求者购房，但更重要的是城市经济发展情况和前景。对于年轻人而言，他们更注重城市的就业机会、创业机会和个人发展前景。因此，在各城市争抢人口并降低购房门槛的情况下，能否成为赢家取决于城市的经济发展潜力和发展机会。