买房不限购时代，即将到来？

近期，多个城市相继宣布楼市限购政策的松绑，其中包括杭州和西安等强势城市。业内人士认为，这表明限购松绑已是大势所趋。除海南省外，北京、上海、深圳等城市也已开始从外围部分区域放松限购措施。据中原地产数据显示，自2023年以来一年多时间里，全国各地共发布调整限购政策超过80次。

在此背景下，杭州宣布全面取消住房限购，而西安则解除了全面限购。虽然限购政策在重点城市仍可能会持续微调，但一线城市限购政策调整节奏或将加快。易居研究院研究总监严跃进认为，关键点在于“全面取消”而非简单的放松政策。中指研究院市场研究总监陈文静预计，核心城市可能会调整首付比例、房贷利率以及交易税费等政策。

总体而言，限购政策的松绑已成为当前楼市的趋势，尤其在库存压力较小且价格连续上涨的城市。然而，对于不同城市而言，限购政策的调整仍需因城施策，因此未来仍有待观察。