长江证券首席经济学家伍戈：用更加均衡的政策，来弥补有效需求的缺口

长江证券首席经济学家伍戈表示，中国经济基本面正在逐步修复，经济增长和老百姓可支配收入都在恢复中。过去几年，基建是拉动经济增长的主要方式，但随着人口和城镇化增速放缓，基建增速可能会减缓。房地产政策对二手房市场有影响，只有新房销售稳定回升才能促进新开工和竣工实体的发展。为了稳定经济，需要通过更加均衡的政策来填补有效需求的缺口。财政和货币政策应积极有所作为，政府在风险处置方面应增加信用度，并与宏观逆周期相结合以扭转困境。预期和信心的改变与地缘政治相关，在经济领域只要努力就可能改善。然而，房地产修复过程并不顺利，虽然近几年的修复还比较理想，但也经历了许多波折。基建一直是拉动经济增长的主导方式，但需要考虑到人口和城镇化增速的放缓，基建增速可能会见底。一个经济的稳定或运行需要各个动能的支撑，无论是依赖房地产还是基建，都应该是一个均衡的过程。需要采取更加均衡的政策来填补有效需求缺口。中国一直在采取渐进式改革的过程中，一方面要支持高技术产业，另一方面也要重视传统行业如地产和基建，以促进经济平稳发展。总之，解决房地产问题关键在于思路，如果有行动勇气，通过总需求政策和救助措施，相信中国会迎来美好的明天。