厦门全市取消限购48小时：楼盘降价30万、访客量增加约15%，但成交量未见起色

厦门市取消限购政策引起了购房者的关注，尤其是对于有改善型需求的本地购房者来说更具吸引力。然而，由于资金问题和观望情绪的影响，购房者仍然处于观望状态。此外，厦门房地产市场供应量有限，市场疲弱的情况下取消限购并不能带来明显的提振效果。这次政策调整被认为是其他热点城市放松限购政策的一个重要信号。

厦门楼市的需求空间正在降低，特别是学区房。由于前两年楼市火热，很多有学区房需求的购房者提前购买了房产，所以目前很少有家长会等到孩子临近入学才着急购买学区房。新楼盘和二手房市场的活跃程度息息相关，如果二手房市场流动起来，新房也会更好卖。然而，从二手房市场来看，厦门楼市成交量持续低迷。厦门二手房价格也在下跌，连续16个月同比下跌。预计未来二线城市有望进一步放松限购政策。