取消商品房预售，时机已到？专家建议先卖现房消化存量房

河北雄安新区取消商品住房预售，实行现房销售。此举引发了关于取消商品房预售制度的讨论。专家认为，商品房预售制度在过去起到了重要作用，但近年来房地产行业面临调整，部分楼盘出现烂尾楼现象，购房者呼吁现房销售逐渐增加。现房销售可以提高购房者的安全感，避免推迟交房的担忧。然而，取消预售制度也会带来一些困难和挑战，如开发商融资渠道变窄、资金链断裂等。当前推行现房销售需要根据当地情况进行因地制宜的调控。房地产是中国经济的支柱产业，其发展对经济社会形成正面效应，对经济复苏起到重要作用。然而，中国经济进一步企稳复苏还需依靠各个产业、行业的协调发展和可持续发展。