8月北京二手房价领涨全国，郑州连跌5个月：业内称“金九”或将升温

根据国家统计局发布的数据，8月份北京的二手房价格环比上涨0.4%，成为全国唯一上涨的一线城市。而郑州的二手房价格连续5个月下跌，跌幅最大。在调控政策方面，郑州是首个出台“认房不认贷”政策的城市。然而，该政策对当地楼市的提振效果有待提升。近期，郑州市又取消了限购政策，预计在“金九银十”的带动下，郑州的房地产市场可能会有所升温。

除了北京以外的三个一线城市，广州、深圳和上海的二手房销售价格均呈下降趋势，其中广州的跌幅最大。这也与广州率先实施“认房不认贷”政策有关。然而，新政后广州楼市表现相对积极，来访客户数量和认购套数都有较大增长。

目前，稳楼市相关的利好政策正在持续发酵，市场人士认为，在新一轮政策宽松期下，楼市已经出现触底信号，预计后期市场活跃度还会继续升温。