2023年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据解读

2023年8月份，国家统计局发布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据。根据数据显示，在各线城市中，商品住宅销售价格出现了涨跌不一的情况。

首先，从环比来看，在新建商品住宅方面，一线城市的销售价格环比下降0.2%，其中北京、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海上涨0.1%；二线城市的销售价格环比下降0.2%，与上个月相同；三线城市的销售价格环比下降0.4%，较上个月扩大了0.1个百分点。而在二手住宅方面，一线城市的销售价格环比下降0.2%，降幅较上个月收窄了0.6个百分点，其中北京上涨0.4%，上海、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.2%；二、三线城市的销售价格环比分别下降0.5%和0.4%，与上个月相同。

其次，从同比来看，在新建商品住宅方面，一线城市的销售价格同比上涨0.6%，较上个月回落了0.4个百分点；二线城市的销售价格同比上涨0.3%，较上个月扩大了0.1个百分点；三线城市的销售价格同比下降1.4%，降幅较上个月收窄了0.1个百分点。在二手住宅方面，一线城市的销售价格同比分别下降1.6%和3.0%，降幅较上个月分别扩大了0.2和0.3个百分点；三线城市的销售价格同比下降3.5%，与上个月相同。

综合来看，在70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨的城市分别有25个和3个，比上个月分别减少了1个和2个。

值得注意的是，这里所提到的70个大中城市是按照房地产价格统计的一二三线城市划分而来的，其中一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市包括31个城市，如天津、石家庄、太原、呼和浩特等；三线城市包括35个城市，如唐山、秦皇岛、包头、丹东等。

总体来说，2023年8月份各线城市商品住宅销售价格出现了不同程度的上涨和下降。这些数据为房地产市场的发展提供了参考依据。