LPR连续4年下调9次，为何这次降息？专家认为是为了刺激内需，为存量按揭利率预留空间。

中国人民银行最新公布的贷款市场报价利率(LPR)显示，1年期LPR下调10个基点至3.45%，5年期以上LPR保持不变。这次下调幅度低于市场预期，但专家表示，此次降息主要是为了刺激内需和消费，为存量按揭利率预留空间。自2019年以来，LPR已经下调了9次，1年期LPR累计下调75个基点，5年期LPR累计下调60个基点。房贷利率与LPR挂钩的政策已经实施了3年，通过LPR调整，购买首套房和二套房的房贷利率已经下降至4.0%和4.8%。专家认为，房贷还有下降的空间，并指出存量房贷利率调整将是未来的重点。降息对房地产行业具有一定的刺激作用，但货币政策以外的增量政策也至关重要。