8月LPR出炉：5年期以上利率未下调

央行授权全国银行间同业拆借中心公布的8月LPR为：1年期LPR为3.45%，下调10个基点；5年期以上LPR为4.2%，与上期保持一致。此次降息主要针对短期资金成本，以刺激内需和消费为重点。尽管市场预期5年期以上LPR也会下调，但维持不变并不影响房贷利率等工作的推进。5年期以上LPR保持稳定有助于避免新旧房贷利率利差进一步扩大的潜在负面影响。此次LPR下调有助于提振企业融资需求，推动实体经济复苏。后期可能会出台更具体的房地产信贷政策调整措施，包括首套房贷利率政策动态调整机制和二套房贷利率下限的下调。总体来看，下一步引导新发放居民房贷利率下行是大势所趋。LPR的下调对于企业部门的贷款成本下降有积极影响，有助于提振企业融资需求、促进投资和就业，同时也为人民币汇率稳定提供支撑。