2024年全国房地产市场基本情况：1—9月份数据分析

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2024年1至9月，全国房地产市场出现多方面的下滑趋势。数据显示，房地产开发投资额为78680亿元，同比下降10.1%，其中住宅投资额下降10.5%；同时，房屋施工面积、新开工面积和竣工面积分别下降12.2%、22.2%和24.4%。此外，新建商品房销售面积和销售额分别下降17.1%和22.7%，而待售面积却同比增长13.4%。房地产开发企业到位资金总额同比下降20.0%，表明资金紧张情况普遍存在。最后，房地产开发景气指数为92.41，显示了整体较低的景气水平。

从区域分布来看，东部地区的房地产开发投资额下降幅度相对较小，为-9.1%，而西北地区的下降幅度最大，达-11.2%。在销售方面，东部地区的新建商品房销售面积和销售额同比下降15.5%和23.0%，中部、西部和东北地区也呈现下滑态势。

综合以上数据分析可知，2024年前三季度全国房地产市场整体运行疲软，受到宏观调控政策和市场供求关系等多重因素的影响。

中国地区划分为东部、中部、西部和东北地区，各有不同的省市自治区。房地产开发投资、新建商品房销售面积等指标增速均按可比口径计算，但报告期数据与上年已公布的同期数据之间存在不可比因素，不能直接相比计算增速。主要原因是进一步明确房地产开发统计界定标准，加强商品房销售数据审核，以及加强统计执法，对问题数据进行改正。

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