人民银行副行长陶玲预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整

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人民银行副行长陶玲在国务院新闻办公室举行的发布会上表示，为了助力房地产市场止跌回稳，人民银行将于10月25日完成大部分存量房贷的批量调整。此举旨在落实党中央决策部署、站稳金融工作人民立场、惠及民生。预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。

具体调整内容包括对商业性个人住房贷款利率定价机制的完善以及加点幅度的统一降低。对于浮动利率的房贷，借款人无需提出申请，商业银行将统一批量调整，占存量房贷9成以上。而固定利率的房贷借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行办理，无需到银行网点。另外，对于中小银行的房贷，则可能需要借款人到银行网点办理。

陶玲透露，根据政策要求，调整的是加点幅度，对于加点幅度高于-30个基点的存量房贷，将加点幅度统一降至-30个基点。例如，北京首套房贷利率最低加点从55个基点降至-30个基点，意味着房贷利率降幅达到85个基点。存量房贷利率调整后，预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。

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