年底“白名单”项目贷款预计超4万亿！金融监管总局：打好房地产各项融资工具“组合拳” 转写为中文标题格式： 金融监管总局：年底“白名单”项目贷款预计超4万亿，打好房地产各项融资工具“组合拳”

金融监管总局副局长肖远企在国新办新闻发布会上透露，截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款2.23万亿元，预计到2024年底，审批通过金额将翻倍，超过4万亿元。为了做好房地产项目融资、保障房屋建成交付，金融监管总局将打好房地产各项融资工具“组合拳”，形成集成规模效应，增强精准适配性。同时，还将与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措，允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款。

“白名单”贷款资金拨付“能早尽早”。目前，“白名单”房地产项目贷款审批进度持续加快，商业银行审批“白名单”项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。肖远企强调，一是将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”管理，做到“应进尽进”，二是进入“白名单”的项目，商业银行要做到“应贷尽贷”，三是优化贷款资金拨付方式，做到“能早尽早”。

肖远企表示，要适度下放审批权限，提高审批和放款效率，按照项目建设进度及时发放贷款。同时，金融监管总局将与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措，允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的贷款，以推动更加高效利用闲置土地，改善和释放房地产行业现金流。

另外，肖远企指出，房地产融资渠道包括开发贷款、按揭贷款、并购贷款、经营性物业贷款、住房租赁贷款，以及债券投资和保险资金股权投资等多种融资手段。金融监管总局将与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措，允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的贷款，主要目的是推动更加高效利用好闲置土地，同时改善和释放房地产行业现金流。