香港楼市：多项重磅利好助解决“劏房”问题

金融

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香港特区行政长官李家超在施政报告中宣布了多项重磅措施，其中包括放宽住宅物业的按揭贷款条件，解决“劏房”问题等。此举受到了房地产行业的积极回应，认为这将对香港楼市产生积极影响。除了房地产方面的调整外，施政报告还提出了培育人才、加强北部都会区发展等政策措施。

放宽按揭成数被认为将增强置业人士购买力，尤其会刺激新盘的交易量。此举预计将吸引市场需求及外资重返香港物业市场。同时，针对“劏房”问题，特区政府制定了住宅楼宇分间单位出租制度，并将推出“简朴房”，以解决这一普遍存在的住房问题。

对于培育人才内容方面，施政报告提出支持青年购买资助出售单位的措施，为青年家庭增加了一条“跑道”，可增加其置业机会。此外，施政报告还提到了加强北部都会区发展的计划。

总体而言，施政报告涉及了多个方面的政策措施，包括房地产、人才培育和地区发展等，有望激活楼市，增加物业市场流转，令香港楼市获得更加稳健的发展。

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