中金公司：政策组合拳稳经济、提信心

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2024年9月24日，中金公司在新闻发布会上宣布了一系列金融政策措施，包括降准、降息、下调存量房贷利率等。这些政策旨在巩固经济稳中向好的态势，并大幅提振市场信心。

1. 稳增长方面：通过降准和降息释放约3万亿元的流动性，降低实体部门的还本付息负担，缓解潜在的现金流风险，预计每年能为实体经济节省5000亿元左右的利息负担。政策利率的调整也将带动各类市场基准利率的调整，对经济增长起到有效提振作用。

2. 提振市场信心方面：央行推出了一系列支持证券、基金、保险公司的便利政策，以及创设股票回购、增持专项再贷款，有望活跃资本市场，提高相关机构加杠杆增持股票的能力。股票市场的预期产生了积极影响，市场信心大振，股指大涨并成交总额创新高。

3. 房地产市场稳定方面：政策对银行业净息差的影响中性，同时提出了针对性举措来应对房地产行业面临的需求疲弱、信用风险、收储瓶颈等问题。此外，政策还针对需求端提出了一系列措施，预计能够逐步缓解居民的购房观望情绪。

综合而言，这些政策组合有望稳定经济、提振市场信心，活跃资本市场，以及稳定房地产市场。同时，这些政策也将对人民币汇率产生影响，从多个角度促进了中国经济的发展。

文章最后分析了当前的政策调整对于房地产行业的影响，从信用端和收储端两个方面，并强调免责声明，指出文章仅代表作者观点，读者需自行承担全部责任。

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