央行计划降低存量房贷利率，预计平均降幅约为0.5个百分点

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央行今天宣布将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。具体措施包括引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，并将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。据中原地产首席分析师张大伟表示，此次降低50个基点后，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。

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